Se ofrece en venta excelente nave industrial y logística de 3.000 m² de superficie totalmente diáfana, ubicada en el polígono industrial de Talavera de la Reina, con excelente accesibilidad y conectividad. Actualmente acoge la actividad operativa de la distribuidora de Coca-Cola.
La operación contempla dos modalidades de compra flexibles adaptadas a las necesidades del adquirente:
- Inversión en Rentabilidad: Compra con mantenimiento del inquilino actual de primer nivel (Coca-Cola), garantizando ingresos estables desde el primer día.
- Uso Propio / Operativo: Compra para implantación de actividad industrial, logística o de distribución inmediata.
Puntos Fuertes y Características Técnicas:
Superficie Diáfana y Módulo Operativo: 3.000 m² con amplia altura libre, ideal para apilado de gran tonelaje, almacenamiento intensivo de palés y maniobras con maquinaria pesada (carretillas elevadoras, transpaletas).
Construcción y Aislamiento: Techo de doble cubierta con tragaluces y lucernarios longitudinales que garantizan abundante iluminación natural y eficiencia energética en el área principal.
Área Administrativa y Corporativa: Módulo de oficinas de dos plantas completamente integrado, provisto de acristalamiento panorámico para control directo sobre la zona de operaciones, despachos independientes y áreas de gestión.
Plaza Exterior y Zona Cubierta de Carga/Descarga: Cuenta con un amplio muelle/pasillo lateral totalmente cubierto (techado) para maniobras resguardadas de camiones, carga y descarga continua de mercancías protegida de inclemencias meteorológicas.
Patio Exterior y Fácil Accesibilidad: Amplia fachada exterior con zona privada pavimentada para estacionamiento de flota, coches de personal y facilidades para la entrada/salida de tráileres y vehículos pesados.
Sistemas de Climatización y Seguridad: Dispone de equipos de aire acondicionado en zona de oficinas y portones industriales enrollables/correderos de gran formato.
Resumen de la Ficha Técnica
Superficie total: 3.000 m²
Distribución: Planta nave diáfana + Edificio de oficinas integrado en 2 alturas
Acceso logístico: Portones de gran altura y zona lateral cubierta para camiones
Estado: Excelente estado de conservación, en plena actividad operativa
Ubicación: Polígono industrial de Talavera de la Reina
Una propiedad versátil y de alto valor patrimonial, idónea tanto para empresas que busquen expansión logística en la zona como para inversores que busquen un activo de alta rentabilidad con arrendatario de máxima solvencia.
*La compra de este inmueble conlleva un servicio de formalización y gestión de la compraventa para el comprador, cuyo coste no esta incluido en el precio publicado. Se le informara de todos los gastos asociados a la compraventa antes de la reserva para que usted compre con la máxima seguridad, tranquilidad y transparencia. No lo pienses más y reserva tu cita para venir a verlo.