PADILLA SERVICIOS INMOBILIARIOS TALAVERA vende en exclusiva magnífico local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas más dinámicas, visibles y de fácil acceso de la ciudad. Con un total de 164 m² divididos a partes iguales en dos plantas, este inmueble destaca por su espectacular fachada acristalada que le proporciona una luminosidad excepcional y una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con todos los suministros en alta y está totalmente preparado para abrir sus puertas de inmediato.
Distribución Inteligente y Equipamiento
El espacio está perfectamente optimizado para maximizar el rendimiento de tu inversión:
Planta Baja (Zona Comercial): Amplia zona de atención al público en esquina con grandes escaparates. Dispone además de una sala privada/despacho, un aseo completo y una cámara frigorífica profesional en perfecto estado, ideal para negocios de alimentación, hostelería, floristería o almacenamiento especializado.
Planta Superior (Espacio Polivalente con Acceso Independiente): Una gran planta completamente diáfana que ofrece un sinfín de posibilidades. Lo mejor de todo es que cuenta con un acceso totalmente independiente desde el exterior del edificio, además de la comunicación interna.
El Mayor Atractivo: ¡Haz realidad el concepto Local + Vivienda!
La distribución de este inmueble es su mayor ventaja competitiva. Al disponer de una planta superior diáfana con entrada independiente, es el lienzo en blanco perfecto para:
Emprendedores y Autónomos: Diseña la casa de tus sueños en la planta de arriba y gestiona tu propio negocio abajo, ahorrando costes de alquiler y desplazamientos.
Inversores: Duplica la rentabilidad alquilando el local comercial por un lado y habilitando un piso/estudio independiente arriba.
Expansión de Negocio: Utiliza la planta superior como grandes oficinas, zona de reuniones o almacén general con total privacidad.
Características Destacadas
Ubicación Premium: Local en chaflán/esquina con alto tránsito peatonal y rodado.
Luminosidad: Fachada acristalada que garantiza luz natural todo el día.
Equipamiento: Aire acondicionado, cámara frigorífica instalada, suelos de gres y techos técnicos con iluminación encastrada.
Accesibilidad: Entrada a pie de calle totalmente accesible.
Suministros: Luz y agua totalmente preparados y de alta.
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La compra de este inmueble conlleva un servicio de formalización y gestión de la compraventa para el comprador, cuyo coste no está incluido en el precio publicado. Se le informará de todos los gastos asociados a la compraventa antes de la reserva para que usted compre con la máxima seguridad, tranquilidad y transparencia.
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